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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修
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每家貸款公司配合的銀行不一定相同 ,
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中國時報【譚宇哲、陳心瑜╱新北報導】
新北市政府辦理五股、金山、土城、新店區市民活動中心參與式預算，10月起進行為期半個月的網路投票，眼看投票將於15日截止，支持率最高的新店區僅獲23.29％投票率，地方人士指出，市民活動中心使用率低，不符合地方需求；也有人認為，支持者非網路慣用者，造成網路投票率不理想的主因。
新北市民政局日前編列5000萬元，為各地興建活動中心，8月起著手辦理五股、金山、土城、新店區市民活動中心參與式預算，投票截止前3天，網路支持率最低僅6％、最高也僅約25％。若依據網路投票占70％、審議占30％的評選計分方式來看，最後恐出現「超低分錄取」窘況。
以五股區為例，五福、六福、民義、五股、陸一等5里，過去使用的舊五股活動中心在2013年遭檢測鑑定為海砂屋而停用，今年5月拆除，8月在里長建議下，提案參與式預算於原址興建地上2層樓、153坪的新活動中心，但10月開放網路投票至12日為止，支持率不到2成，卻已是在4個提案中排名第2、興建機率極高的提案。
五股區公所主祕林銚傑表示，提案確實反映在地需求，但活動中心需求者多數為年長者，並非網路慣用族群，而密集使用網路的年輕世代，反而在網路上成為另一股意見聲浪，這些恐都是網路支持率較低的原因之一。
五股里民顏先生說，比起活動中心，民眾當然希望能有更方便、更常使用到的其他公共建設，但支持的人不多不代表沒有其他人需要，公共建設也不應隨著民意去留，舉辦網路投票並沒有太大意義。
民政局地方自治科長陳耀川表示，參與式預算旨在鼓勵民眾多多參與公共事務決策，目前仍在嘗試階段，新北市的投票率已相較台北市要來的高，網路投票仍是目前最能蒐集民意的做法，此次的投票將在加計審議評分後，於月底公布結果。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就匯豐銀行房屋增貸會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者王揚宇台北6日電）中信金案，台北地方法院昨天裁定國寶集團負責人朱國榮4億元交保，他當下未籌出保金，還押看守所。朱國榮親友和律師今天下午帶著4億元現金與支票，到北院辦理交保手續。1051006
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事上海銀行房貸利率比較2016
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【記者謝政儒台北報導】北海岸及觀音山國家風景區管理處近年利用廢營區改建為觀光景點的最新代表作「極北藍點」，以極佳的面海條件，在今年10月份成功引起話題。首波藝文展覽「北海十全宴」於日前風光落幕，第二波活動「北海岸在地美好－茶與生活展」，自105年11月21日至106年3月26日邀請五位在地藝術家共同聯展，設置茶席互動座談區，以茶為出發點，講述北海岸的故事，延伸出茶葉（茶農）、茶具（藝術家）、茶道（茶人）、茶點（甜點師），搭配戶外農夫及文創市集等體驗活動，將北海岸茶文化帶向年輕活潑歡樂的市場。另外為增進看展的豐富度，本檔結合25位在地不同領域的藝術家，就在富基漁港旁的民宅辦理「第二屆北海岸基因」藝展，相當適合喜歡深度旅遊的民眾前往探訪。
北觀處陳美秀處長表示，閒置營舍的活化利用是在進行北海岸遊憩據點整體規劃勘查時，發現被軍方或海巡單位撤哨後的數處閒置營區，殘破的景象令人遺憾，總覺得可以再注入其他活化元素後，展現新風貌。「極北藍點」的前身是白沙灣下員坑廳舍，在完成土地及建物的撥用程序後，續針對房舍及周邊環境建物鑑定並完成改善，希望藉由本次的策展活動，增進北海岸文創藝術的能見度，而「極北藍點」也是藝術家發起的奇想地名。建議遊客前來白沙灣旅遊時，可結合極北藍點、石門婚紗廣場、富基漁港、富貴角公園、富貴角燈塔及老梅石槽等景點，安排一趟豐富活潑的觀光行程。
北海岸蔚藍的海線是茶人的原鄉，與山嵐交織而出的是一群藝術家的創意聚落，夏季車潮帶來熙來攘往的人潮商機；冬天寒風吹來無止盡的雨季情懷。季節在更替，但北海岸的人們依舊日復一日的律動著，撐起整條海岸線的日常，即使不停歇的製茶或是創作，也要試著在工作與生活中尋求一個平衡點，這就是北海岸的茶活與生活。
「茶活x生活x北海岸」是極北藍點第二檔藝文展覽，結合各領域的成果，試圖呈現北海岸在台灣茶文化所扮演的重要歷史地位，從百年茶產業的興衰到藝術家聚落的崛起，綜合探討北海岸在台灣茶文化重要的發展歷程，策展單位北海藝創理事長蘇仲康表示，打造極北藍點成為在地藝術與人文的展演平台，透過茶席間與茶人的互動，了解茶鄉文化歷史，也藉由藝術家的茶具創作，呈現出北海岸茶與藝的完美結合。
茶鄉人為了心目中的理想，返鄉製茶、復育傳統，克服消極的氣候與銷售管道因素，也要肩負著百年茶鄉歷史不能斷的傳承。而藝術家茶鄉中崛起，汲取青山綠水中的創意靈感，為茶人打造一只只別出心裁的創作，不論是茶人還是藝術家，都在北海岸這片土地上，盡情揮灑生命熱力，也透過茶品與作品的呈現，演繹出他們對於土地的眷戀，以及在北海岸生活的愜意自在。
策展單位北海岸藝術文化創意發展協會在茶活展開幕的同一天，選擇鄰近極北藍點的富基漁港旁，一間不起眼的民宅咖啡店裡，策劃了另一檔藝文展覽「第二屆北海岸基因」一共邀請25位在地藝術家以各自擅長的媒材領域，包括陶藝、木雕、繪畫、攝影、藍染等等，想像出各種具有北海岸基因的藝術作品，想要一探這群具有北海岸基因的人是如何在此建立一個新的天地，歡迎在歲末之際來此，我們有熊熊的火，照亮漫長的冬夜。
(自立晚報20161118)
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中國時報【陳宜加╱台北報導】
全台規模最大的「ITF台北國際旅展」將於11月4日起、一連4天於台北世貿中心登場，今年共計1450個攤位，不僅提供全年度最優惠折扣，現場也祭出不少獨賣優惠與限量好禮。
各航空公司與旅遊業者慶祝旅展30周年，長、短程線折扣最多均超過萬元；住宿券下殺2.6折、餐券3.6折，現場並祭出價值1200萬元大獎。可望突破34萬人次入場、銷售額20億元。
主辦單位表示，旅展將有不少獨賣優惠與限量好禮。如墾丁凱撒大飯店推出Bali Villa「買1棟送1萬」、古華花園飯店現場住宿券最低折扣下殺3.2折，滿額贈古華時尚化妝包。
小叮噹科學主題樂園推出雙人住宿專案，現場獨享1990元再送門票；麗尊酒店獨賣「極致享樂卓越客房」買6送1；台北君悅酒店旅展獨賣客房住宿券下殺3折、旅展限定價5000元。
諾富特飯店ITF限定住宿專案45折、每日限量中壢借錢管道50名「鴨香堡」主廚上菜；維多麗亞酒店「周末假日豪華客房雙人住宿券」41折與「上海滬江風華四人合菜」1999元，每日限量30組。
餐券部分，有圓山大飯店ITF獨賣平日自助午晚餐券送平日下午茶券；台北喜來登「周遊饗宴券」10張下殺1萬元；首次參展「冒煙的喬」推出「特殺」，高雄、墾丁1582元起。主辦單位指出，眾多單位於旅展現場均有獨賣優惠或抽獎活動，詳情可至各參展單位查詢。
也有旅行社推出旅展獨家。吉帝旅行社香港自由行最低2999元起，含迪士尼免費升等2日門票、東京5天自由行6999元起；凱旋旅行社推出限ok忠訓代辦沒過量100個紅包、最大獎旅遊金3000元；金展日盛銀行二胎房貸利率旅行社買就送千元保養品、限量20組；巨大旅行社打彈珠就有機會獲香港─莫斯科來回機票。
國外參展單位也有不少好康。每日前1000名於泰國觀光局攤位，買就送按摩券、泰國SIM卡；關島館凡30倍數年齡的旅客可獲限量10組藍芽折疊式鍵盤；加州旅遊局台灣代表處則發放無限量摸彩券，將抽出環球影城、希爾頓飯店、舊金山漁人碼頭周邊等多項加州好禮。
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臺南借錢救急台灣銀行房貸問題能不能還比較少我試算給你看就知道
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工商時報【王奕勛】
物聯網重新定義了產業疆界，發展智慧化是重要的目標之一。以PaaS（Platform as a Service）技術，提供智慧型裝置軟體服務的通用移動電訊（GMobi），成立至今著重於發展一站式的軟體服務，精確提供客戶產品的價值，以滿足客戶需求，隨著物聯網興起，也將此項服務推向聯網裝置，加速智慧生活生態系統形成。
GMobi集結了FOTA（Firmware Over-The-Air）無線韌體更新服務、Mobile Care技術、超過1.6億個終端裝置的雲端管理經驗等三項重要核心，提供物聯網發展同時所需的軟體加值服務。舉例說明FOTA技術：以往原廠遇到軟體測試不完全，產品發生問題時，必須全面召回投入大量的時間及成本進行軟體更新。藉由GMobi的FOTA韌體更新服務，原廠可以直接透過遠端派送更新封包，將問題及時修正，隨著物聯技術的興起，這項服務將可以廣泛應用在各式聯網裝置上，大幅降低所需的時間及成本，提升服務品質。
此外，GMobi的管理追蹤後台，提供客戶的管理行動裝置最佳工具，不僅能提升技術支援的效率，安全機制防護、即時報表系統、OTA更新狀態等加值服務一應俱全。GMobi超過1.6億個終端裝置的雲端管理經驗，領先同樣是PaaS平台軟體服務的競爭對手，能掌握趨勢脈動，提供更加貼近使用者體驗終端服務。因此，GMobi成功將應用服務範圍推向國際間被認為最艱辛的市場其中包括印度、中東、東南亞、俄羅斯、中南美等。GMobi支援的韌體更新服務裝置十分多元，包括智慧型手機、穿戴式裝置、智慧電視、IoT聯網裝置等。
GMobi執行長吳柏儀表示，台灣需重新思考物聯網商業模式之價值定位與關鍵要素，方能提出創新觀點的整體解決方案。GMobi在發展裝置的軟體更新的同時也跨足行動廣告業務，透過數據分析技術，找到有價值的潛在消費者，做出正確的廣告決策，將使用者喜好與所在位置高度關連的廣告，精準投放給目標使用者，進而提高整體的廣告效益。
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